Усадьба Демьяново на окраине города Клин ищет арендатора

Усадьба, в которой бывали писатель Андрей Белый и естествоиспытатель Климент Тимирязев, композиторы Чайковский и Танеев, в поисках инвестора. Демьяново на окраине города Клин некогда принадлежало Владимиру Танееву, старшему брату музыканта, адвокату по профессии. Строение XVIII века – филиал Клинского дома-музея Чайковского – сегодня находится в руинах. Спасти его может закон о льготной аренде, который разрабатывает сегодня Минкульт Московской области.

Дворянское гнездо в запустении: кладка обнажена, зияют оконные проемы, и трудно представить, что когда-то сюда приезжал Пушкин, здесь звучала музыка Чайковского, гостили Тимирязев и Скрябин, спорил с хозяином усадьбы Владимиром Танеевым писатель Андрей Белый.

"Здесь было огромное количество комнат: кабинет владельца, комната для жилья его семьи, огромная библиотека. Шкафы делались под заказ, под свои книги. Книги тоже переплетались определенным образом – по цветам на корешках. Например, если книги о революции, то корешки были красного цвета", – поясняет заведующая отделом "Усадьба Демьяново" Государственного дома-музея П.И. Чайковского в Клину Татьяна Ильина.

Революция усадьбу и подкосила. В Демьяново организовали совхоз, в господский дом заселили крестьян. Когда спустя полвека их выселяли, они его подожгли. Чтобы теперь Демьяново восстановить, Министерство культуры Московской области разрабатывает поправки к региональному закону "Об объектах культурного наследия", который позволит по символической цене отдать эту землю и эти здания инвестору, готовому взяться за восстановление усадьбы. В Европе это называют принцип "одного евро", в России инвестор будет платить рубль за метр квадратный. А восстановив усадьбу, сможет зарабатывать на ее эксплуатации. Архивных документов, на которые можно ориентироваться при реконструкции, сохранилось немало.

"Усадьба как памятник в г. Клин поставлена под охрану именно на период владения Владимира Танеева, поэтому те постройки, которые были в период его владения, они и подлежат восстановлению, какими они были на тот момент", – подчеркивает заместитель директора по реставрации Государственного дома-музея П.И. Чайковского Нина Гаврилова.

По предварительным подсчетам на реставрацию усадьбы необходим бюджет не менее 500 миллионов рублей. Предлагаемый инвесторам бонус – участок под застройку. Один из инвестиционных проектов: на Бариновом поле (это земельные владения Танеева) предлагается построить Школу искусств для одаренных детей. Необходимые инвестиции в строительство – три миллиарда рублей. Защитники памятников настаивают на тщательном контроле планов инвестора.

"В охранных обязательствах будет прописано, как сохранить и как использовать историческую часть. Мы считаем, что историческая часть должна быть нетронутой, первоначально восстановленной так, как задумал создатель этой усадьбы", – говорит председатель Клинского районного отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Юрий Большаков.

В Москве для привлечения частных инвестиций в реконструкцию памятников аварийные здания начали выставлять на торги. До конца этого года планируют сдать в аренду двадцать зданий. Эту практику перенимает Московская область. Возможно, усадьба Демьяново станет прецедентом. Главное, чтобы новый инвестиционный проект вписался в богатую историю усадьбы, а не перечеркнул ее.